2016-04-30
作者：通威
7月1日上午9時，“2016中國物業管理高峰論壇”在通威國際中心隆重開幕，四川省政協副主席、工商聯主席陳放，十一屆全國政協常委、通威集團董事局劉漢元主席，中國物業管理協會會長沈建忠，四川省住房和城鄉建設廳房管處處長霍革，著名經濟學家、中國社會科學院金融所研究院院長易憲容，中國物業管理協會副會長、長城物業集團股份有限公司董事長兼總裁陳耀忠等中國物業管理領域政府職能部門領導、業界頂尖專家學者、行業領軍人士出席論壇。
論壇上，劉漢元主席代表主辦方通威集團致歡迎辭，他首先對蒞臨通威國際中心的各位領導、行業貴賓表示熱烈的歡迎。回顧我國物業管理的發展歷程，劉主席表示， “十二五”以來，面對國內外復雜多變的經濟形勢，我國制造業始終堅持穩步發展，總體規模位居世界前列，綜合實力和國際競爭力顯著增強，已站到新的歷史起點上。2013年以來，中國工業產值超越美國，成為世界第一工業大國，已經毋庸置疑的成為了世界級“制造業巨人”。我國制造業持續快速發展，總體規模大幅提升，綜合實力不斷增強，作為我國經濟的根基所在，不僅對國內經濟和社會發展做出了重要貢獻，而且成為支撐世界經濟的重要力量和推動我國經濟發展的“硬實力”。
劉漢元主席致歡迎詞
劉主席同時指出，在經濟建設快速發展的同時，文化、理念、法制和政策等“軟實力”建設方面同步跟進成為大家共同關注的問題，也成為我國社會發展的一大短板。從一定意義上說，一個國家提升軟實力比提升硬實力更為困難。如果沒有良好完善的政治體制和法治，經濟發展可能會遇到重重困難而步履維艱。如果沒有較高的國民素質、正確的價值觀念、良好的道德風尚和高尚的理想情操，經濟發展和硬實力的提升就可能缺乏有力的精神動力與智力支持，從而可能使經濟建設難以可持續發展。尤其是當今，中國缺的不是技術，而是“認真”的態度。
劉漢元主席與參會貴賓合影
針對物業管理行業的發展現狀，劉主席表示，隨著適應市場經濟的需要，我國物業管理規模快速增長，從20世紀七八十年代興起于沿海發達城市并逐步在全國成為一種社會化、專業化、企業化、經營性的行業。我國物業管理行業不斷發展壯大，已成為人們工作、學習和生活當中不可或缺的一種服務，在改善人居工作和生活環境、增加社會財富的積累、維護社區和諧穩定、提高城市管理水平、解決城鄉就業問題、推動國民經濟增長方面，都發揮了重要的作用。而經過30多年的不斷摸索，我國物業管理領域已從單一住宅業態類，發展為覆蓋所有不動產的物業及資產管理，并成立了行業組織、頒布了各項行政管理條例、法規，但我國物業管理行業與世界先進發達國家相比，仍是起步晚、發展慢、不規范，存在的實際困難與問題還非常多。除了住宅外，還有寫字樓、商業、別墅、工業、醫院、學校、車站等多種業態的物業管理類型，這些業態的物業管理還不完善，不統一，甚至沒有具體的法律法規指導，存在著區域性差異。時至今日，我國仍然缺乏一部全國性、權威性、具有強制力的《物業管理法》作為地方立法的指導和依據。
劉主席表示：在經濟新常態、供給側改革、“互聯網+”等時代大背景之下，包括物業管理在內的各行各業均面臨轉型升級。如何互聯共融，多元共享，如何在“軟實力”方面全面提升，如何用“認真”來彌補缺陷，已成為包括物業管理行業在內的各行各業所面臨的機遇和挑戰。面對如今轉型升級、正在進入新常態的現代物管行業，更加需要溝通信息、加強合作，普及新理念、推廣新技術、提升軟實力，這正是“2016中國物業管理高峰論壇”舉辦的初衷和意義。